Så avgörs arvsrätten

Det är en juridisk turordning som avgör vem som ärver en person som har gått bort. Ett testamente kan avgöra somliga delar men inte allt. Läs mer om vilken hjälp du kan få i arvsrättsfrågor.

Många juridiska frågor är mycket komplexa. Det gäller inte minst frågan om arvsrätt. När en person dör är det inte alltid lätt att förstå vem som ska ärva tillgångarna efter personen i fråga. Via populärkultur skapas flera myter. Men man kan inte ärva skulder och en persons testamente avgör inte till fullo vem som ska ärva vad och hur mycket. Det är dock ingenting som går att översätta i arvsrätt enligt svensk lag. I Sverige finns det en särskild turordning som avgör vem det är som ärver en bortgången person. En person med barn kan till exempel inte testamentera bort sina barns arvsrätt. Den finns i lagen oavsett vad du skriver i testamentet. Däremot kan det bidra till att det skapas många missförstånd och bråk inom en familj. Därför kan det vara en bra idé att låta ett juridiskt ombud bistå i processen.

Red ut det juridiska

Genom att ta hjälp av en advokat eller jurist för att reda ut en bortgången släktings arv kan ni förebygga flera konflikter i familjen. Ni får en objektiv röst som till punkt och pricka bistår er med ge er klarhet i vem som har juridisk rätt till vad. Arvsrätt påverkas om du har varit gift eller om du har barn och det är som sagt inte helt lätt att reda ut på egen hand.

Jämföra fastighetsfonder

Överlag anses fastighetsfonder har relativt låg risk. Men man bör ändå se på olika fastighetsfonder och jämföra dessa innan man väljer var sparpengarna ska placeras. Några saker man kan titta på är:

Område

Inom vilket geografiskt område sker investeringar i fonden? En fastighetsfond kan investera i svenska storstäder likväl som hela världsdelar. Ju smalare inriktning desto större risk gällande konjunktur, lagar m.m. Men samtidigt gäller det bakvända – ju högre risk desto högre avkastning kan man få.

Förvaltare

Hur länge har personerna som förvaltar kapitalet haft denna roll? Hur har de lyckats med avkastning tidigare? Vissa ser enbart på historisk avkastning men glömmer då att de kapitalförvaltare som förvaltar kapitalet kan bytts ut över tid.

Avgift

Är avgiften viktig? Spelar det någon roll om avgiften är 0,5% eller 1,8% på den fastighetsfond som du väljer? Ja, det finns åtskilliga uträkningar på nätet som visar hur mycket som försvinner i avgifter på ett långsiktigt sparande om man har högre avgifter. Men självklart ska avgiften även ställas mot förväntad avkastning. Tror du mycket på fonden och att avkastningen kommer bli hög kanske inte avgiften är så avgörande.

Hållbarhet

Hållbarhet är en punkt som är relativt ny men som bland annat Morningstar använder för att ge betyg till fonder. En fastighetsfond med högt hållbarhetsbetyg jobbar aktivt med frågor kring miljö och människor. Detta gällande vilka företag man investerar i. En punkt som för vissa inte spelar någon roll men något som för allt fler väger tungt.

Fem största innehaven

Vilka fem bolag har man investerat i mest? Är det en svensk fastighetsfond kan det exempelvis vara Fabege, Platzer Fastigheter och Sagax som stora innehav. Eftersom de fem största innehaven tydligt visar inriktning på fonden samt väger tyngst i dess utveckling kan det vara intressant att se hur olika fastighetsfonder väljer att fokusera gällande innehav.

Historisk avkastning

Den historiska avkastningen kan vara intressant. Men framförallt handlar det om historisk avkastning i förhållande till kategorins jämförelseindex. Detta visar om denna fastighetsfond har haft bättre avkastning än medelfonden inom samma kategori. Man bör alltid se avkastning i förhållande till index eftersom svag avkastning under flera år kan bero på en långtgående lågkonjunktur och att fonden ändå gett riktigt bra avkastning.

Insättning och uttag

Hur stor insättning krävs det för att få köpa fondandelar? Hur mycket kan man ta ut? Många vanliga fonder har gränser på bara någon hundralapp men det finns stora fonder med betydligt högre gränser. Med högre gränser kan det exempelvis bli svårt med ett regelbundet månadssparande. 

Gå en språkutbildning på distans

De flesta i Sverige kan utan problem tala två språk. Att lära sig ett tredje är inte lika vanligt, men det kommer med många fördelar. Förutom att det kan underlätta på ett rent personligt plan, på kort sikt (kontakt med servicepersonal under resor exempelvis), kan det också främja din karriär på lite längre sikt. Det beror givetvis i mycket hög grad på vilken bransch man jobbar i. Klart är att det är en stark merit i många yrken.

Men det är inte bara faktumet att du kan ett tredje språk som är relevant för en arbetsplats. Snarare finns ofta en tonvikt på vissa språk. Jobbar du på ett mindre kontor i ett stort internationellt företag med säte i Tyskland, lär det också vara tyska som är mest meriterande. Den relevanta frågan är således hur väl ditt tredje språk kan komma att användas.

Bekvämt på distans

Den som vill gå en språkutbildning kan, på flexibelt vis, göra det på distans. Det lämpar sig särskilt väl för den som redan har ett tajt schema. I de allra flesta fall är det mycket flexibelt. I princip kan du välja att plugga när du vill – bara du når kursens mål.

Exakt hur upplägget ser ut i detalj skiljer sig naturligtvis åt mellan olika skolor. Vanligt är att man har en eller flera fysiska träffar under terminen (beroende på språkutbildningens längd). Det kan också vara så att ni inte har några fysiska träffar över huvud taget.

Geografin begränsar dig inte

För dig som har en heltidsanställning och kanske familj, är det svårt att plötsligt flytta för en språkkurs. Det är helt enkelt något de flesta inte gör i en sådan situation. När undervisningen endast sker fysiskt krävs det att du är på plats, vilket i praktiken, för de flesta, innebär att det finns relativt få lärosäten att ansöka till.

Den kanske främsta fördelen med att gå en språkutbildning på distans är att ditt geografiska läge inte hindrar dig. Så länge du har en bra internetuppkoppling kan du i princip sitta var som helst.

Vilka nackdelar finns det?

Att plugga på distans passar bättre för vissa än vad det gör för andra. En del kan sakna gemenskapen som ju brukar komma när klassen träffas ”på riktigt”. Andra kan tycka att det är svårt att få lika bra hjälp av läraren över Skype , som är möjligt att få vid ett fysiskt samtal.

Det faktum att allt sker online kan ses både som en fördel och en nackdel. Anser man att det är negativt, kan det passa att välja en kurs där det är minst ett par fysiska träffar med klass och lärare. Tycker man tvärtom, är det bara att välja en språkutbildning där det här inte förekommer i lika hög utsträckning.

Att sälja bilen – saker som är bra att tänka på

Att sälja bilen kan vara ett projekt. Det gäller att man förser köparen med rätt information, hittar rätt pris och att man över huvud taget hittar potentiella köpare. När affären väl är nära, finns det ett par saker som är bra att känna till. Här ger vi några exempel.

Avtal

Att skriva ett ordentligt köpeavtal är starkt att föredra. Om något går fel under köpet, eller om en tvist skulle ske lite längre fram, har ni båda avtalet att luta er tillbaka mot. Det finns en rad olika avtal som kan hittas på nätet (till exempel av Motormännen) som kan användas. Viktigt är givetvis att du läser igenom mallen noggrant, och att du gör de ändringar som krävs för att avtalet ska kunna appliceras korrekt på just er affär.

Viktigt är också att du är säker på vem det är du säljer bilen till. Bor köparen på en adress i södra Stockholm? Anteckna adressen, tillsammans med personnumret. Visar det sig att personen inte bor i Stockholm – utan utomlands – kan inte denne antecknas som ägare i Vägtrafikregistret. För det krävs en adress i Sverige.

Betalning

Se till att du får hela betalningen innan du lämnar ifrån dig bilen. Avbetalningsaffärer mellan privatpersoner är generellt inte att föredra, speciellt om man inte känner varandra. Det här förekommer dock ändå i viss utsträckning, men det är bäst att undvika detta helt och hållet.

Betalningen kan ske på olika vis. Till exempel kan ni göra upp affären på ett bankkontor, eller så kan det ske med exempelvis bank- eller postväxel. Växelns äkthet kontrollerar du genom att helt enkelt ringa upp den bank som utfärdat växeln.

Sälja genom förmedlare

Att sälja bil genom förmedlare är inte särskilt ovanligt, inte minst i större städer som Stockholm till exempel, där det finns ganska många aktörer. Men är det rekommendera? Ja, kanske, men det måste i sådana fall ske med viss försiktighet. Bedrägerier förekommer och det gömmer sig en del oseriösa aktörer bland bilförmedlare. Särskilt försiktig får man kanske vara just i större städer som Stockholm eller Göteborg till exempel, där en oseriös aktör har lättare att gömma sig i bruset.

Informera om brister

Det är vanligt att man säljer sin bil med förbehåll som till exempel befintligt skick. Trots att man göra detta finns en risk för att man har ett ansvar gentemot köparen även efter affären. Detta till exempel om du kände till att bilen hade vissa brister, men som du valde att inte informera om. Likaså om du har gett uppgifter om bilens funktioner och skick som i ett senare skede visar sig inte stämma.

Ett annat exempel är om bilen var i betydligt sämre skick än vad man med fog kunnat vänta sig med hänsyn till pris, körsträcka, ålder och andra omständigheter.

Att sälja bil är lite av ett projekt. Det gäller att man har koll på sina rättigheter och skyldigheter, samt att man ger korrekt information till köparen.